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不動産資産コンサルタント営業 既存オーナー様担当/長期でお客様をサポート★幹部候補★東京都

お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポート

  • 経験者歓迎
  • 学歴不問
  • 急募求人
  • エージェント求人
  • 転勤なし
ミノラス不動産株式会社 ミノラス不動産株式会社
この求人を要約すると…

宅地建物取引士の資格が活かせる

様々な経験を得て資産コンサルタントを目指す

地域の承継 不動産経営サポート企業

ピックアップ
  • 未経験OK
  • 資格手当・取得支援
  • 学歴不問
  • リモートワーク対応
  • 年間休日120日以上
  • 土日祝休み
  • 転勤なし
  • 急募求人
  • エージェント求人
地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていきます。営業専門の職位をご用意しているので、創意工夫して思い切りお仕事したい方にピッタリです。この新たなご縁でつながったオーナー様や地主様がお持ちの不動産の収益最大化を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指して、この大田区蒲田を日本一住みたい街へと実現していきます。

募集要項

企業
ミノラス不動産株式会社
募集職種
不動産・金融・保険
仕事内容
当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。
長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない!スキルアップしたい!という方におすすめです!

◎対象物件:木造、鉄骨造 2~4階建が主
◎対象顧客:蒲田周辺の、承継サポートを必要をする地主様、オーナー様、次世代の方々(既存、新規)
◎一人あたりの担当オーナー様:100~200名
◎一人あたりの担当物件:1000室程度


1.既存オーナー様のリーシング業務(退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部)
2.不動産経営レポートの作成、ご説明(キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当)
売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成します。繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。
→全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。
※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。
3.既存オーナー様定期訪問
空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。
4.設備不具合のご対応(カスタマーチームメイン)
5.新規ターゲット顧客(地域地主様(個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供
既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。
6.新規オーナー様からのHP・DM反響対応
ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。
7.次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営 ※能力によってお任せする場合があります。

当社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。オーナー様のお困りごと(健在ニーズ、潜在ニーズ)解決に向けて必要なセミナーへご案内します。
活かせる資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
普通自動車免許
応募資格
・仲介業、PM業等、不動産のご経験のある方。
・普通自動車運転免許
勤務形態
正社員
勤務地
東京都
大田区大森西6-15-20 イサミヤビル/大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
勤務時間
8:45~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
残業:月10~15時間 (1日30分~1時間程度。残業の場合上司への申請が必要)
休憩:75分
給与
月給:266,100円~
月額(基本給):239,852円~ ※固定残業代は、月15時間0分、26,248円~を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

■処遇:当社人事制度、経験、スキルを考慮し決定
■賞与:年2回(8月締め、2月締め)
※業績による決算賞与支給の場合もあり

将来モデル賃金:40歳課長 670万円(決算賞与含むと710万円)

※あくまでも目安であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※月額は、固定手当を含めた表記です。
※試用期間(期間:3ヵ月) 待遇や勤務条件などに変更はありません。
休日・休暇
◎年間休日数:108日
◎形態:週休2日制・会社カレンダーによる 水曜+2~5日/月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可)。
◎年末年始、GW、夏季休暇あり。
◎年間有休休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数) 積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。
福利厚生・待遇
通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:月30,000円まで支給
家族手当:福利厚生欄参照
住宅手当:月10,000円※当社規定による
寮社宅:※管理物件紹介可
社会保険:社会保険完備

<教育制度・資格補助補足>
全社員情報共有会(月1回)、宅建士講座(外部講師招へい)、マナー研修、社外研修制度(規定により無料で研修・セミナー参加可)  等

<その他補足>
役職手当(主任5,000円、課長代理15,000円、課長70,000円、次長130,000円/月)
社内イベント(方針発表会/年1回、表彰制度、誕生日花束、社員旅行/年1回※実績…鹿児島知覧/当社フィロソフィー勉強会(月2回))
健康診断 等
家族手当:高校卒業まで(月:第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円)
自己啓発手当(月:10,000円)、自転車保険加入手当(月:500円)
配属先
営業部:部長1名、課長2名(賃貸仲介・売買、オーナーサービス)、課長代理2名(法人・受託営業)、その他メンバーで構成されています。
受託営業だけでなく、ご希望や適材適所によって売買課等に異動の可能性もございます。
備考
= 本求人は、エージェントサービス専用求人となります =
応募の流れは、「求人へご応募」→「書類選考、エージェント面談」→「企業様選考へ」となります。
応募後に、担当よりメール、電話等でご連絡をさせていただきます。

※問い合わせ先はすべて運営事務局宛てとなっておりますため、直接企業様へお問い合わせはご遠慮ください
◎エージェント求人は、応募後の窓口を担当エージェントが代理で行っております。
◎オンラインツールを活用しますので全国でWEB面談可能です。

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